Ankauf von Mehrfamilienhäusern
Wir kaufen Häuser, die jemand loslassen will.
Bestandsimmobilien mit Mietern, Sanierungsstau oder Erbengemeinschaft dahinter. Wir kaufen auf eigene Rechnung und halten die Häuser langfristig — kein Weiterverkauf, keine Maklerprovision, keine Leerkündigung.
Ankaufsprofil
Damit Sie nicht raten müssen.
Das kaufen wir
- Objektart
- Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen, Wohn- und Geschäftshäuser
- Einheiten
- ab 3 Wohneinheiten
- Baujahr
- egal, gern Altbau
- Zustand
- auch mit Sanierungsstau, Leerstand oder offener Instandhaltung
- Lage
- Schleswig-Holstein, Stadt und Umland
- Situation
- Erbengemeinschaft, Altersgründe, Wegzug, Trennung, Zwangsversteigerung
Das kaufen wir nicht
- Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen
- Reine Gewerbeobjekte ohne Wohnanteil
- Objekte mit ungeklärten Eigentumsverhältnissen
- Bauland ohne Bestand
Passt Ihr Haus nicht ins Raster, sagen wir das im ersten Gespräch — statt Sie wochenlang hinzuhalten.
Ablauf
Vom Anruf bis zum Notartermin.
- 01
Erstgespräch
Sie erzählen, um welches Haus es geht. Wir sagen Ihnen am Telefon, ob es grundsätzlich passt.
meist am selben Tag
- 02
Prüfung
Wir sehen uns Grundbuchauszug, Mietaufstellung und den baulichen Zustand an und besichtigen das Objekt. Danach nennen wir einen Preis, den wir begründen können.
zwei bis drei Wochen
- 03
Notartermin
Die Finanzierung steht vorher, deshalb hängt der Termin nicht in der Luft. Ihre Mieter behalten ihre Verträge — daran ändert der Verkauf nichts.
vier bis sechs Wochen nach Einigung
Warum an uns
Was Sie von uns erwarten können.
Kauf auf eigene Rechnung
Wir sind keine Makler und vermitteln nicht weiter. Für Sie fällt keine Provision an.
Die Mieter bleiben
Bestehende Mietverhältnisse laufen weiter. Wir kaufen den Bestand, nicht das leere Haus.
Diskret
Kein Exposé, kein Schild am Zaun, keine Besichtigungstermine mit Fremden.
Finanzierung steht
Wir arbeiten seit Jahren mit denselben Banken. Die Bewertungsunterlagen liegen vor.
Objekt anbieten
Erzählen Sie uns von dem Haus.
Ein paar Zeilen genügen. Wir melden uns innerhalb von zwei Werktagen — telefonisch, wenn Sie eine Nummer hinterlassen.
Lieber direkt?
0172 3564392
ankauf@av-immobilienkontor.de